おはようございます。
セルロースファイバーは、
新聞古紙を主原料とした自然素材の断熱材。
この断熱材が、なぜ
残価設定ローンと相性が良いのか。
理由は大きく4つあります。
① 結露を防ぎ、構造体を守る＝建物寿命が延びる
住宅の価値を下げる最大の原因は
壁の中で起こる結露と腐朽です。
セルロースファイバーは
✔ 高い調湿性能
✔ 湿気を溜め込まない繊維構造
により、壁内結露を防止します。
結果として
これは
40年後に「まだ健全な家」と評価されるための絶対条件です。
② 断熱性能が長期間落ちにくい＝評価が続く
化学系断熱材の中には、
経年で痩せたり、性能が低下するものもあります。
一方、セルロースファイバーは
✔ 高密度（55kg/㎥）で充填
✔ 自重沈下しにくい
✔ 隙間なく施工
性能が長く安定する断熱材です。
これは
✔ 40年後も「断熱性能が維持されている」
✔ 光熱費が抑えられる家
として、
残価評価において非常に有利に働きます。
③ 健康価値は“数字に表れない本当の資産”
残価設定ローンは、
単なる「価格評価」ではありません。
これからの住宅評価は
住まいが人の健康にどう貢献しているか
という視点も含まれていきます。
セルロースファイバーは
**「住む人の健康寿命を伸ばす家」**をつくります。
これは
✔ 医療費の抑制
✔ 暮らしの満足度
✔ 次世代に引き継ぎたい価値
として、
**お金では測れない“真の資産”**になります。
④ メンテナンスコストが抑えられる＝将来の安心
断熱・調湿性能が高い家は
✔ 結露による補修が少ない
✔ 内装・構造の劣化が遅い
✔ 大規模改修の時期が遅れる
つまり
将来の出費リスクが小さい家。
残価設定ローンでは
「40年後に売る・住み続ける・買い取る」
どの選択をしても、
👉 家の状態が良いほど
👉 選択肢が広がります。
セルロースファイバーは
将来の自由度を高める断熱材でもあるのです。
40年後も「選ばれる家」であるために
40年後──
✔ 利息だけで住み続ける
✔ 売却して住み替える
✔ 買い取って家族に残す
どの選択をするにしても、
「この家は、まだ価値がある」
そう評価されることが何より大切です。
アイスタイルが
セルロースファイバーを標準採用している理由は、
今の快適さだけでなく
未来の安心と資産価値まで守りたいから
まとめ
残価設定ローン × セルロースファイバーは、
これからの時代にふさわしい
**「本質的に価値が残る家づくり」**です。
40年後、
「この家を選んで本当に良かった」
そう思える住まいを、今。
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