世の中にないなら…自分達で

2023.07.26

おはようございます。

夏休みですね。

 

飯田モデルハウスでは、

上田さやかさんによるタタキ染めのイベントでした。

猛暑の中、ご来場ありがとうございました。

遮熱タープの下、囲い庭で

トントン、トントン、ご参加された皆様それぞれの思いを

楽しく表現されていました。

 

10月から石綿（アスベスト）の問題で解体工事のルールが厳しくなるため、

解体業者さんは、どこも超多忙です。

お施主様のお知り合いの解体業者さんも超多忙で・・・

予定より約1ヶ月遅れとなりましたが

播磨町F様邸が着工しました。

F様の思いをしっかりと受け止め、心豊かな時間といのちを育む「いのちがよろこぶ家｣を

手間暇を楽しんでカタチにしていきます。

 

12月の竣工を楽しみにお待ちください。

 

今年の4月に解体工事のルールが変わり、9月までは・・・

その準備期間で、10月から石綿（アスベスト）含有の建材に対して、とても厳しくなります。

 

石綿（アスベスト）は、天然に産する繊維状けい酸塩鉱物で「せきめん」「いしわた」と呼ばれています。

 

石綿（アスベスト）は「健康に害のある」ことを除けば・・・

安価で、耐火性、断熱性、防音性、絶縁性など多様な機能を有していることから、耐火、断熱、防音等の目的で建築資材に多く使用されてきました。

 

石綿を使った建材製品は1955年ごろから使われ始め、ビルの高層化や鉄骨構造化に伴い、鉄骨造建築物などの軽量耐火被覆材として、誰ひとり悪気なく・・・1960年代の高度成長期に多く使用されました。

 

建築業界でも・・・

誰も悪気なく『お客様の健康に害のある建材や長持ちしない建材』を使っていますが・・・

 

アイスタイルでは、起業の時から長持ちしない建材やお客様の健康に害のある建材を限りなく排除して家づくりしてきました。

これから、安易に解体後、土に埋め戻し出来ない時代になり、リサイクルの大きな費用がかかってきます。

家づくりの際には・・・解体時になるべく負荷のかからない建材を選ぶことも大切です。

 

家の耐震性能や断熱性能を大切にコンパクトに家づくりすることが大切なことに気づくお客様も増えて来ましたが

『健康』に対して、吟味するのは・・・難しいです。

 

なぜならば・・・石綿（アスベスト）と同じく、悪気なく、当たり前に使われているからです。

 

世の中にないなら・・・自分達で！

 

地域の皆様に喜んでいただけることに全力で取り組み続ける会社でありたいと・・・

生まれ育った姫路に起業したアイスタイルの新しい挑戦は・・・

 

 

住む人の喜びを考えたアパート（メゾネット）がないことをお客様との対話から

気づかせていただき、目先の利益や10年後には、崩壊している利回り7％や5％のビジネスモデル・・・

そのために、目の前の人を喜ばせる『笑（商）売』の原理原則を無視したアパート（メゾネット）しか

ありません！

 

一般の住宅と同じく、築30年前後でスクラップ・アンド・ビルドを繰り返すアパート（メゾネット）ばかりです！

 

 

 

世の中に新しい価値観を生み出すためには、心ある地主さんや大家さんに覚醒していただくために・・・

すべてを凌駕するカタチの力

でデザイン・設計しました。

 

2,024年2月立春。

イノチと子どもが育むメゾネットが完成することで・・・

住む人の喜びを考えて、中古アパートをオーガニックリフォームされる大家さん

住む人の喜びを考えて、断熱リノベーションされる大家さんが現れます。

新築から建てなくていいので、家賃もリーズナブルです。

 

 

これからは、土地を購入して、家づくりする価値は、価値観から

1000万戸以上ある空き家を住む人の喜びを考えて、暮らしから再生させる新しい価値を

主流にしていくために！

 

 

 

家づくりできる力のある方は、築30年でスクラップ・アンド・ビルドすることをやめて

ヨーロッパのように100年経っても愛される家づくりをする新しい価値を当たり前にするために・・・

 

 

 

姫路市飾磨区上野田で着工中の『イノチと子どもを育むメゾネット』は、目に見えない大きな力で

世の中の価値観を変えるために、させていただいている事業です。

このカタチは、３つに開く扇形であり、三葉であり鳥が羽ばたく姿でもあります。

子育てをする場所、イノチを育み守り健やかな未来を創造し、既成概念から抜け出し、魂の自由な世界に向かって飛んで行く為の場所です。

一緒に住まう人も周りの人達も巻き込んで、まるで「宇宙の巣」の様な場所となり子どもも大人も次なる世界に巣立って行きます。

この建物は三つのゾーンがそれぞれ独立したカタチで成り立っていて、分譲のマンションと同じ様に区分所有となります。

土地も所有の時代からシェアの時代へ

変わります。

 

 

定期借地権でご先祖様の大切な土地をお借りすることで

土地を購入する時に必要な…

仲介手数料や登記費用等が不要です。

 

 

地代もA棟、B棟、C棟の区分所有者で3等分するので、3分の1の費用を毎月の地代家賃として支払うだけよく、

大切なお金さんを寝かせることなく、運用することが出来ます。

 

 

建物も六方善の家づくりです。

 

 

住まう人の喜びを考えて、『地域最高値のアイスタイル・クオリティー』と『すべてを凌駕するカタチの力』を融合させた建物です。

お孫さんのために、出資して区分所有すると1,000万円は、非課税になります。

もちろん、住まう人の喜びのために、区分所有者になり、メゾネットを貸すオーナー様として出資することも出来ます。

 

 

住まう人が…一生住み続けたい賃貸メゾネットです。

 

 

 

唯一無二の住環境です。

姫路市の人口は、約52万人です。

 

生まれ育った姫路市の未来のために

大都市から

優秀な頭脳な技術を持ったビジネスマン・・・

素晴らしい腕を持ったお医者様や

人気の大学教授が招聘されています。

 

 

すべてを凌駕するカタチの力は、そんな未来を託された方のご家族が

住まれる環境にも選ばれる唯一無二のメゾネットですが・・・

 

 

出資をご検討のオーナー様には、近い将来、

このメゾネットが

『安全な出産や楽しい子育てを支援する施設へと

進化していく応援をしたい！』

という方に出資していただけるように

手間すら楽しんでカタチにしています。

 

 

詳しいことを知りたい地主様、区分所有者として出資したい方、夢のような賃貸メゾネットにお住まいになりたい方、ご見学ご希望の方は、アイスタイルのホームページからお問い合わせ下さい。

 

 

 

 

 

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