暮らしと性能向上リノベーション

2024.12.15

おはようございます。

 

今年もあと2週間…2024年もあっという間でしたね。

 

年末年始は、お父様、お母様も交えて、家づくりのご相談をされる方も多いのではないでしょうか？

 

土地を新たに購入されて、注文住宅もいいですが、お父様、お母様と分かち合い、助け合うことで『土地購入資金ゼロで理想の住まい』が実現します。

 

現在、赤穂市F様&M様のファーストプレゼンに向けて、準備を進めていますが、住んでいた住環境が劇的に変わります。

 

 

2025年も国も既存住宅の性能向上を応援してくれます。

 

開口部に性能のいい窓を採用したり、天井・壁・床の断熱性能を向上させたりすることで工事内容に応じて定額が交付されます。（補助率1/2相当等。１戸あたり最大200万円。）

※ 令和7年12月末　お引渡しが条件です。

 

ありがたいですね。😊

 

【各省のHP公開状況】

・環境省

https://www.env.go.jp/press/press_04098.html

・国交省

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000290.html

・経産省

https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/kyutokidonyu/kyutodonyuhojo2024.html

 

 

 

【暮らしと性能向上リノベーションの流れ】

まずは、工務部が現場調査へお伺いさせて頂きます。

レーザー光線で家の傾きや基礎の鉄筋の有無を確認。

天井点検口や床下点検口から断熱材や結露、白アリ等を確認。

手描きで間取りを確認して、CADで現況図面を作成していきます。

その間、お客様と暮らしインタビューを行います。

平日の朝起きてから夜寝るまでの流れや休日の過ごし方をご両親様、若いご夫婦と順番にインタビューして行きます。

そして、お住まいでの困りごとや悩みごとを知り、

今だけでなく、未来もしっかりと想定して、ファーストプレゼンで喜びをお届け出来るようにお客様すら気付いていない暮らしやすさをソトナカ一体感のあるご提案や動線、収納計画等で具現化して行きます。

 

【実際に現場が始まると】

まずは、氏神様による解体お祓いから始まります。

ご家族のたくさんの思い出が詰まっています。

感謝の心を込めて、お祓いしてもらいます。

そして、工事中の安全祈願とご家族が益々、弥栄に繁栄されることを祈願します。

 

工事は解体から始まります。

天井→壁→床と

新築の反対の順番で丁寧に手バラしして行きます。

現在、着工中の現場は床下にぐり石を敷き詰めていたので、湿気がなく、とてもいい状態でした。

白蟻予防、電気配線の仕込み、給水・給湯・排水の仕込み後、床や壁の傾きを調整しながら、下地を組んで行きます。

 

【いよいよ性能向上です。】

床下には、スタイロフォーム60ミリを施工して行きます。

そして、気密シートを施工します。

壁は既存の土壁を再利用します。

 

内側へ壁を100㎜ふかします。

そして、天井には、セルロースファイバーを200㎜積もらせました。

天井の気密シートもしっかりと施工します。

壁には、1立米55kgでセルロースファイバーを充填します。

今回の現場では、既存のサッシの内側に四方枠を施工して、性能のいい内窓で仕上げて行きます。

もちろん、内装は『家族のいのちを育む家』なので、微生物さんも喜ぶように

天井と壁は、100％天然のスペイン漆喰にバクチャーと528Hz波動水を黄金比でブレンドして仕上げていきます。

床は、酵素が生きたままの無垢ひのき30㎜で仕上げています。

暮らしと性能向上リノベーションをご検討の方もお気軽にお声掛けください。

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